業務推進上の理念・ポリシー(ご挨拶に代えまして)
1. 経験(含反省)を活かし、変化・流れ・方向性を的確に把握しリードすること。
戦後高度成長、都市化・列島改造、オイルショック・バブル崩壊、少子高齢化65歳以上1/4・年百万人減、円高・海外シフト、震災・原発・環境・食料・エネルギー
＜土地本位制・神話の崩壊＞
2. 経験ある専門家とのネットワーク・相互補完で、ベストな対応を目指すこと。
HNW、ITC、専門性、効果的・効率的、地域・同業・異業交流、他
＜多くの知恵・工夫が必要＞
3. 事業安定性、投資効率、リスク対応優先のシンプルスキームとすること。
テナント着工前確保型、無理な容積消化せず、スケルトン方式、建設協力金方式、定期借地・借家方式、用途混在回避、事業収支シュミレート、特約条項、他
＜資産価値＝収益性と換金性＞
4. 団塊世代の果たす役割を再認識し、世の為・人の為に尽くす(恩返しする)こと。
＜次世代へ資産・事業を円滑承継し、故郷回帰。＆起業支援他＞
戦後高度成長、都市化・列島改造、オイルショック・バブル崩壊、少子高齢化65歳以上1/4・年百万人減、円高・海外シフト、震災・原発・環境・食料・エネルギー
＜土地本位制・神話の崩壊＞
2. 経験ある専門家とのネットワーク・相互補完で、ベストな対応を目指すこと。
HNW、ITC、専門性、効果的・効率的、地域・同業・異業交流、他
＜多くの知恵・工夫が必要＞
3. 事業安定性、投資効率、リスク対応優先のシンプルスキームとすること。
テナント着工前確保型、無理な容積消化せず、スケルトン方式、建設協力金方式、定期借地・借家方式、用途混在回避、事業収支シュミレート、特約条項、他
＜資産価値＝収益性と換金性＞
4. 団塊世代の果たす役割を再認識し、世の為・人の為に尽くす(恩返しする)こと。
＜次世代へ資産・事業を円滑承継し、故郷回帰。＆起業支援他＞
事務所概要
| 屋号 | 進藤不動産企画事務所 |
| 代表 | 進藤和志(シンドウ カズシ) (団塊世代、信託銀行30年・他10年勤務) |
| メール | ksks1313@gmail.com (先ずはメールでご相談ください。) |
| 東京 | 〒157-0064 東京都世田谷区給田5-8-5-A・305 |
| 仙台 | 〒984-0051 仙台市若林区新寺1-7-1-608 |
| 内容 | 不動産有効活用の企画・コンサル、マネジメント、売買、 評価、保険、田舎暮らし、相続、事業承継、M&Aのアドバイス |
| 不動産鑑定士(第2818号)、AFP(39171997) | |